En junio, la compra de viviendas aumentó un 3,9%

Los datos negativos reportados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) difieren notablemente de las estadísticas notariales de este mes, que muestran un aumento del 3,9% en el número de adquisiciones de viviendas en junio respecto al mismo mes de 2023. Este incremento coincide con la venta. De 64 millones de piezas.

Es importante señalar que luego de la transferencia del inmueble, no es obligatorio inscribir la propiedad del departamento para poder formar la inscripción, esto explica la discrepancia en los datos del INE, ya que todas las compras deben registrarse ante notario.

El aumento de la actividad registrada ante notario va acompañado del incremento del precio de los pisos, que aumentó un 4,3% interanual, por lo que el precio del metro cuadrado ascendió hasta los 1.726 euros. Sin embargo, el importe de compra y el precio del metro cuadrado varían según el tipo de piso analizado. Por ejemplo, las viviendas cayeron un 4,7% en enero, con un total de 50 millones de unidades vendidas. Esto estuvo acompañado de un aumento de precios del 4 por ciento en comparación con el año anterior, que alcanzó los 1.928 euros por metro cuadrado. En el caso de las viviendas unifamiliares, sin embargo, el incremento fue menor, el número de transacciones aumentó un 1,1% y el precio del metro cuadrado aumentó un 3,9%, hasta alcanzar los 1.344 euros.

Otro factor importante es la región o comunidad autónoma. Extremadura, Castilla-La Mancha y La Rioja registraron los mayores incrementos interanuales. Por el contrario, Baleares y Navarra se encuentran entre las comunidades que experimentan un mayor descenso, con un descenso del 22% y el 19% respectivamente.