Las mejores hipotecas fijas aún tienen un interés por debajo del 3%

No empieza bien el año para los que quieren contratar una hipoteca fija. En los pocos días que llevamos de 2023, al menos cuatro entidades han encarecido estos productos: Triodos Bank, BBVA, Caja Rural Granada y MyInvestor. Según el comparador financiero HelpMyCash.com, estas subidas han empujado el interés medio de los préstamos hipotecarios a tipo fijo hasta el 3,50%, que est un valor significativamente superior al de enero de 2022 (alrededor del 1,30%).

Aun así, según los analistas de este comparador, los interesados ​​​​en firmar uno de estos créditos todavía están a tiempo de conseguir unas condiciones atractivas. Pesar a que son una reducción, existen unos pocos bancos que ofrecen hipotecas fijas con tipos bajas al 3%, con poca vinculación y sin comisión de apertura. Estas ofrecidas, eso sí, no durarán mucho, así que es aconsejable tramitar la solicitud cuanto antes.

Hipoteca fija imaginBanco de imagin

Una de estas entidades es imagin, la banca móvil de CaixaBank. Segun los analistas de HelpMyCash, su Hipoteca fija imaginBank es lo más barato del mercado: su interés es solo el 2.70%a cambio únicamente de domiciliar unos ingresos recurrentes mínimos de 1.200 euros al mes.

Además, este crédito no incluye comisión de apertura, salvo que exista una compensación por amortización anticipada total o parcial del 2% (1,50% desde el undécimo año). imagina licencia financiera hasta el 90% del valor de compraventa o tasación de una vivienda habitual (el menor de los dos) y devolver el dinero en un plazo no superior a los 30 años.

Hipoteca Inteligente Tipo Fijo de EVO Banco

Él Hipoteca Inteligente Tipo Fijo de EVO Bancouna entidad en línea que formaba parte del Grupo Bankinter, tiene una participación por debajo del 3%. In concreto, su tipo es desde 2.65%aunque para conseguirlo es necesario domiciliar unos ingresos recurrentes de al menos 600 euros mensuales y contratar los seguros de hogar y vida que ofrece el banco.

EVO Banco no cobra comisiones de apertura ni por amortización anticipada parcial o total. El importe máximo de su hipoteca fija puede ser de hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una vivienda habitual (el más bajo) o de hasta el 60% del de una segunda residenciamientras que el plazo de devolución puede ser de hasta 30 años como mucho.

Hipoteca Fija de BBVA

Según HelpMyCash, BBVA también ofrece uno de los mejores préstamos hipotecarios a tipo fijo pesa a haber subido su precio este año. El interés de su Hipoteca Fija están desde 2.80% si el dinero se ha vendido a 15 años o menos del 2,90% si el plazo está entre 15 y 30 años, debe pagar la compra de una vivienda sin un mínimo de 600 euros para el menaje y amortización de la entidad. A finales de 2022, eso si, su tipo era más bas: desde el 2,40% a 15 años y desde el 2,50% a 30 años.

La hipoteca fija de la entidad vasca permite financiar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa de una vivienda habitual (el mas bajo) o hasta el 70% del de una segunda residencia; ha recaído en un plazo máximo de 30 años. BBVA no cobra comisión de apertura, pero sí aplica una compensación por amortización anticipada total o parcial del 2% (1,50% desde el undécimo año).

Ofertas con fecha de caducidad

Según HelpMyCash, hay otros bancos que también pueden ofrecer una hipoteca fija por debajo del 3%, siempre que el cliente sea capaz de demostrar que cuenta con una buena situación económica. Oh bien, se agota el tiempo para conseguir un tipo fijo atractivodado que la strategia actual de la banca consiste, precisamente, en encarecer sus hipotecas fijas para incentivar las variables, con las que esperan ganar más dinero por la subida del euríbor.

Por este motivo, los analistas del comparador aconsejan pedir la hipoteca fija con el alcalde lo mas rapido posible, antes de que los bancos disparen sus precios. Y en caso de no poder dar con un producto atractivo de este tipo, recomendado potenciar la opción de decantar por una hipoteca mixtacuyo interés será fijo durante los primeros cinco, diez o 15 años (y generalmente más bajo que con un préstamo a tipo fijo) y variable para el resto del plazo.